Устав платить Региональному оператору капремонтов и ждать, что кто-то когда-нибудь в их «многоэтажке» сделает ремонт, жильцы дома 15 по ул. 60 лет Октября объединились, провели общее собрание, создали собственный спецсчёт и приступили к ремонту своего дома. Активно в этом деле им помогала их управляющая компания.
Буквально за три месяца во дворе на ул. 60 лет Октября за счёт собранных денег отремонтировали входные группы подъездов, сделали освещение и установили лавочки. На этом жильцы дома останавливаться не намерены: с приходом тёплых дней они планируют дальнейшее благоустройство фасада здания.
Инициатива — поощряется
Ирина Сазонова, житель дома № 15 по ул. 60 лет Октября:
— Проживаю в этом доме 25 лет, и то, что мы сделали, феноменально! Всё началось ещё в августе 2020 года, я выступила инициатором проведения общего собрания дома. Нас не устраивало многое: качество освещения, облупившиеся козырьки подъездов, благоустройство… Мы даже хотели сменить управляющую компанию. Тогда же, на собрании, решили идти другим путём — поручили УК помочь нам разобраться со спецсчётом капитального ремонта, разработать проектно-сметную документацию, найти надёжного подрядчика. И у нас всё получилось!
Если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам!
Геннадий Сергеевич Митрофанов, председатель Совета дома № 15 по ул. 60 лет Октября:
— Пришлось с людьми поработать, объяснять, зачем это нужно, какие у нас появляются преимущества, возможности при открытии спецсчёта. По ходу ремонтных работ жители вносили какие-то предложения, например, поставили второй прожектор, который освещает стоянку возле дома, по проекту его строительство вообще не предусматривалось. В процессе работы была тесная взаимосвязь жителей, управляющей компании и подрядчика. Мы даже несколько раз вызывали директора строительной организации, высказывали свои пожелания. Рабочие также к нам прислушивались, поэтому всё получилось хорошо и красиво. Сейчас жители дома даже гордятся тем, что сами делают капремонт, говорят о том, что за них никто не решает, что им делать и когда.
Первопроходец
Сергей Ярославцев, директор УК ООО «Гермес»:
— Дом № 15 по ул. 60 лет Октября — первый дом в Трёхгорном, где выполняют капитальный ремонт из средств со спецсчёта. Нам всё пришлось выстраивать с нуля, не обошлось, конечно, без трудностей. Но в итоге Управляющая компания помогла людям перейти на специальные счета.
Очень помогло то, что в МКД есть старший по дому, он — бывший строитель. Жильцы сами выбрали местного подрядчика и контролировали его работу.
Опыт собственников квартир дома № 15 по ул. 60 лет Октября послужил примером и для других горожан. Руководство «Гермеса» отметило, что из 30 домов, находящихся в их ведении, семь перешли на спецсчета и будут использовать накопленные средства в своих интересах, не дожидаясь распределения средств от регоператора.
