С 1 сентября 2022 года в России изменился порядок выбора управляющих компаний (УК) в многоквартирных домах (МКД). Новый закон вносит изменения в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России.
О новых правилах рассказал прокурор ЗАТО г. Трехгорный старший советник юстиции Владимир Бастрыкин. Он отметил, что одним из главных преимуществ изменения порядка голосования является то, что управляющая компания будет выбираться большинством собственников квартир.
«Данным законом часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, содержащая перечень вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, дополнена пунктом 4.7 — принятие решения о выборе управляющей организации. С учетом изменений закона решение общего собрания о выборе управляющей организации должно приниматься абсолютным большинством голосов (более 50%) не от присутствующих на собрании собственников, а от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные изменения направлены на минимизацию возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных управляющих компаний, исключению фактов разделения жильцов на отдельные группы при указанном выборе, — пояснил Владимир Александрович.
По мнению авторов закона, нововведение снизит возможность появления микрогрупп — сторонников той или иной управляющей компании. Следовательно, станет меньше конфликтов собственников, а также случаев фальсификации и подкупа со стороны управляющих организаций, пишет realty.rbc.ru.
30.11.2022 / trktvs.info
